UNE MAISON 4 pièces — 171 550 €

6 LA GOUTTE 88640 CHAMPDRAY
Vendu le 22 décembre 2025
2 383 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2863
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2863

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champdray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active82
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Loyers de référence Champdray (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champdray

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 550 €prix moyen
2025
171 550 €
2 383 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
171 550 €
2 383 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 516 m
Sport/Loisirs1 · 563 m

Permis de construire Commune de CHAMPDRAY

21permis récents
22logements autorisés
1 643 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

1

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement214 m²1
Declaration prealable févr. 2024

5

1 logement15 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement15 m²1