UNE MAISON 4 pièces — 176 300 €
11 RUE SAINTE ALDEGONDE 59530 BEAUDIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 300 € le 14 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A547
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9845686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaudignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beaudignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaudignies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe13/02/2002 - 21/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P47
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 300 €prix moyen
2021
176 300 €
1 603 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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