UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €

466 LA VILLATTE 18170 LE CHATELET
Vendu le 03 avril 2021
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 3 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain5 298 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC22
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9808406. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Population active320
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Loyers de référence Le Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Châtelet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2021
40 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 2p
90 400 €
1 808 EUR/m²1.8 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 908 m

Permis de construire Commune de LE CHATELET

6permis récents
6logements autorisés
514 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

3

1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2021

3

1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2015

1

1 logement108 m²1