UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
5138 MONTGESSON 71800 VARENNES-SOUS-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 047 m²
Prix/m²734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A389
Contenance2 047 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9793225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Varennes-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-sous-Dun
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2021
80 000 €
734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VARENNES-SOUS-DUN
9permis récents
15logements autorisés
1 512 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
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1
1 logement141 m²1