UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
9 IMP DES MESANGES 71800 VARENNES-SOUS-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB5
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13706706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Varennes-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-sous-Dun
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D987Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D987Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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