UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
74 RTE D'ESPIBOS 40350 GAAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 7 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1271
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9663453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gaas (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2021
210 000 €
1 927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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