UNE MAISON 5 pièces — 61 500 €

290 IMP DE HAUT CASTU 40350 GAAS
Vendu le 28 novembre 2024
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 077 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1480
Contenance1 079 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13611410. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -79,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active236
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Loyers de référence Gaas (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
28,49%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
704 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 500 €prix moyen
2024
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