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Vendu 20 000 € le 17 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain103 m²

Prix/m²250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A512

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro512

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9579009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -89,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menades

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

37 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Menades (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,210,5 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,68,8 EUR/m²

33,70%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menades

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

175 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

195 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

20 000 €prix moyen

2021

20 000 €

250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 400 EUR/m²1.7 km2025

75 m²

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