UNE MAISON 2 pièces — 77 500 €
5836 OMICECO-MENDIA 64470 TARDETS-SORHOLUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 18 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E176
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9560697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tardets-Sorholus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tardets-Sorholus (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tardets-Sorholus
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1992 - 07/10/1992
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
116 250 €prix moyen
2021
77 500 €
752 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
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