UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €

730 AGOSTI XAHO KARRIKA 64470 TARDETS-SORHOLUS
Vendu le 02 octobre 2025
1 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE82
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tardets-Sorholus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Population active208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tardets-Sorholus (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tardets-Sorholus

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1992 - 07/10/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK4

Arrêts les plus proches

Pont d'AbenseTXIK TXAK243 m
Pont d'AbenseTXIK TXAK243 m
MairieTXIK TXAK920 m
MairieTXIK TXAK943 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+398,2% évolution globale
107 400 €prix moyen
2025
139 500 €
1 163 EUR/m² -9,8% Vente actuelle
2022
154 700 €
1 289 EUR/m² +452,5%
2014
28 000 €
65 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
139 500 €
1 163 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 186 EUR/m²477 m2024
118 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
199 450 €
2 078 EUR/m²1.2 km2025
96 m²
Voir

Services à proximité

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Collège
Collège Docteur Pierre Jauréguy650 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE661 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE BASABURUA IKASTOLA912 m · Privé

Permis de construire Commune de TARDETS-SORHOLUS

6permis récents
20logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

4

6 logements17 m²1
Declaration prealable nov. 2023

3

10 logements156 m²1
Permis de construire juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement143 m²1