UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
271 VILLAGE DE RIEUTES 66760 LATOUR DE CAROL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 8 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A277
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9552400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latour-de-Carol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Latour-de-Carol (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latour-de-Carol
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+132,5% évolution globale
104 837 €prix moyen
2024
139 510 €
1 965 EUR/m² +21,3% 2021
115 000 €
1 620 EUR/m² +91,7% Vente actuelle 2017
60 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics2 · 22 m
Sport/Loisirs2 · 213 m
Commerces1 · 22 m
Tourisme1 · 795 m
Permis de construire Commune de LATOUR DE CAROL
39permis récents
55logements autorisés
4 859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements146 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement145 m²1