Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain38 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A682

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro682

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Latour-de-Carol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Latour-de-Carol (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,516,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,212,0 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Latour-de-Carol

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LATOUR-DE-CAROL - Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

157 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

191 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

193 m

🚗

Nationale N20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,4% évolution globale

132 500 €prix moyen

2025

160 000 €

2 133 EUR/m² +52,4% Vente actuelle

2019

105 000 €

3 500 EUR/m²

Biens comparables

3 000 EUR/m²1.6 km2025

3 300 EUR/m²1.8 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Sport/Loisirs14 · 125 m

Services publics11 · 91 m

Santé3 · 35 m

Commerces2 · 203 m

Tourisme2 · 751 m

Enseignement1 · 186 m

Transports1 · 211 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire144 m · Public

Permis de construire Commune de LATOUR DE CAROL

39permis récents

55logements autorisés

4 859 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement110 m²1