UNE MAISON 4 pièces — 254 340 €

5 B IMP DES VIGNES 11700 DOUZENS
Vendu le 28 décembre 2021
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 340 € le 28 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 791 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK352
Contenance1 751 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9455658. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douzens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
1%Cadres
Population active334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douzens (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douzens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 340 €prix moyen
2021
254 340 €
1 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 610 EUR/m²1.1 km2025
118 m²
Voir

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3

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3

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