UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
5233 LAUNAY 44260 LAVAU-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH89
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9443523. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 061 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavau-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lavau-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavau-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/03/2008 - 10/03/2008
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2021
170 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 22 m
Permis de construire Commune de LAVAU-SUR-LOIRE
41permis récents
45logements autorisés
4 508 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
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1
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5
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1
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1
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