UNE MAISON 3 pièces — 257 100 €

11 LA PORTE 44260 SAVENAY
Vendu le 05 février 2025
3 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 100 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²3 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX180
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119285. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 713 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Population active4 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savenay (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
610 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savenay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
257 100 €prix moyen
2025
257 100 €
3 061 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
257 100 €
3 061 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 563 EUR/m²496 m2025
80 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 713 EUR/m²1.9 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 837 m

Permis de construire Commune de SAVENAY

579permis récents
1 390logements autorisés
107 684 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1