UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

485 RUE DU VAL CERISIER 76210 GRUCHET-LE-VALASSE
Vendu le 12 mars 2021
1 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 12 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A174
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9424364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gruchet-le-Valasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gruchet-le-Valasse (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gruchet-le-Valasse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités26

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Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2021
255 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelle

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