UNE MAISON 3 pièces — 74 475 €
5142 LE MOULIN MORT 16480 BROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 475 € le 4 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV59
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9411085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brossac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brossac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 475 €prix moyen
2021
74 475 €
1 460 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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