UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
130 RTE DE SAINT-JEAN RD353 64520 SAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 1 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C551
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9397408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sames (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sames
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK2
Arrêts les plus proches
VillageTXIK TXAK104 m
VillageTXIK TXAK104 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
758 m 🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
239 000 €prix moyen
2021
250 000 €
2 778 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2019
228 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE59 m · Public
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Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAMES
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45logements autorisés
4 290 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1