UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5068 PACROS 63600 SAINT-FERREOL-DES-COTES
Vendu le 14 décembre 2021
765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 14 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 623 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C764
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9377869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ferréol-des-Côtes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ferr�ol-des-C�tes (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ferréol-des-Côtes

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2021
65 000 €
765 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 524 EUR/m²2.0 km2025
82 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
500 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

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