UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

5089 SUSMONTARGUES 63600 CHAMPETIERES
Vendu le 18 juin 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D122
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846387. Sources et méthode

Contexte du quartier

500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champétières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champ�ti�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
17,86%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champétières

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
500 EUR/m²0 m2025
100 m²
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