UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
352 PETIT CUVON 61130 IGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 26 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 625 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I54
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9377741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Igé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ig� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Igé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2021
35 000 €
636 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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