UNE MAISON 2 pièces — 67 000 €
2 LA BERGERIE 72110 SAINT COSME EN VAIRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 380 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM31
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cosme-en-Vairais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Cosme-en-Vairais (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cosme-en-Vairais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,1% évolution globale
50 500 €prix moyen
2025
67 000 €
1 340 EUR/m² +97,1% Vente actuelle 2014
34 000 €
680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT COSME EN VAIRAIS
33permis récents
47logements autorisés
3 739 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
4 logements25 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements726 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement82 m²1
Declaration prealable avr. 2024
1
1 logement16 m²1