UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
9 A RTE DE VERTAURE 43800 VOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 370 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI154
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9361521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vorey (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vorey
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2021
120 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Santé21 · 234 m
Services publics18 · 343 m
Commerces10 · 270 m
Sport/Loisirs8 · 534 m
Tourisme3 · 529 m
Enseignement2 · 234 m
Transports1 · 974 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse261 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire518 m · Public
Permis de construire Commune de VOREY
34permis récents
42logements autorisés
4 310 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2022
3
3 logements251 m²1