UNE MAISON 4 pièces — 83 500 €

7 RTE DE CHAMBERET 19260 TREIGNAC
Vendu le 08 juin 2021
938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 500 € le 8 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 386 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B624
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9317967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Treignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active426
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treignac (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treignac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Glissement de Terrain05/01/1994 - 06/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
216 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 500 €prix moyen
2021
83 500 €
938 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
1 564 EUR/m²701 m2025
94 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 711 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
157 500 €
2 188 EUR/m²1.9 km2025
72 m²
Voir

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