UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €
2 RUE DE LA PORTE 19260 TREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD212
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Treignac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Glissement de Terrain05/01/1994 - 06/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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