UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

5149 FROMENTAL 87380 SAINT-VITTE-SUR-BRIANCE
Vendu le 06 mai 2021
1 181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 6 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 716 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C861
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro861

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9310851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vitte-sur-Briance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vitte-sur-Briance (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vitte-sur-Briance

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m
🚗
Départementale D31ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-37,5% évolution globale
110 500 €prix moyen
2021
85 000 €
1 181 EUR/m² -37,5% Vente actuelle
2018
136 000 €
1 889 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 188 EUR/m²726 m2024
80 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
886 EUR/m²1.6 km2025
70 m²
Voir

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