UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €

5190 AUZIER BAS 87380 SAINT-VITTE-SUR-BRIANCE
Vendu le 23 mai 2025
886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D677
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vitte-sur-Briance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vitte-sur-Briance (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vitte-sur-Briance

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,7% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
62 000 €
886 EUR/m² +12,7% Vente actuelle
2019
55 000 €
786 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
886 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 188 EUR/m²1.0 km2024
80 m²
Voir

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