UNE MAISON 5 pièces — 269 785 €
LE RAILLET 26340 VERCHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 785 € le 21 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB161
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9256057. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercheny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vercheny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercheny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
576 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 785 €prix moyen
2021
269 785 €
2 306 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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