UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €
339 CHE DES GAUCHOTS 26340 ESPENEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 344 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB29
Contenance2 344 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espenel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Espenel (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espenel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993
Glissement de Terrain05/01/1994 - 15/01/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Route BarsacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha433 m
RoanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha531 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
120 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
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238 000 €prix moyen
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