UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

15 RTE DE LAILLY 45190 BEAUGENCY
Vendu le 13 juillet 2021
1 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 13 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA413
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9238371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaugency

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active3 420
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Loyers de référence Beaugency (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
1483 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaugency

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2021
85 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BEAUGENCY

249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1