UNE MAISON 3 pièces — 60 856 €
4 RUE DE LA FONTAINE 87340 SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 856 € le 5 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 029 m²
Prix/m²507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1254
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9142382. Sources et méthode
Contexte du quartier
794 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,51%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-la-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,9% évolution globale
67 928 €prix moyen
2021
60 856 €
507 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2015
75 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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