UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 IMP BOIELDIEU 76190 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD156
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9059212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouville-Bellefosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Allouville-Bellefosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouville-Bellefosse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2021
120 000 €
1 412 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2014
110 000 €
1 294 EUR/m²Biens comparables
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