UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

12 RUE PIERRE BELAIN D ESNAMBUC 76190 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE
Vendu le 19 juin 2025
1 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD37
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445360. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allouville-Bellefosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active561
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allouville-Bellefosse (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allouville-Bellefosse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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165 000 €
1 964 EUR/m²247 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
159 500 €
1 772 EUR/m²466 m2025
90 m²
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Permis de construire nov. 2025

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