UNE MAISON 5 pièces — 662 500 €
5511 F CAZES SUD 46090 PRADINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 662 500 € le 6 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 963 m²
Prix/m²4 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C511
Contenance4 123 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9046808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +92,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pradines (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pradines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors1
Arrêts les plus proches
CazesÉvidence Grand Cahors304 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
662 500 €prix moyen
2021
662 500 €
4 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 472 m
Sport/Loisirs1 · 855 m
Permis de construire Commune de PRADINES
181permis récents
500logements autorisés
39 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements428 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1