UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
5001 RUE DU BOIS 08110 MESSINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²1 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB151
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8967459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Messincourt (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messincourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
92 000 €prix moyen
2021
100 000 €
1 124 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2015
84 000 €
884 EUR/m²Biens comparables
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