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Vendu 75 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain760 m²

Prix/m²987 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

348 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB187

Contenance760 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 606 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Messincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

596 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Messincourt (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,88,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,5 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messincourt

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

465 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

987 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 606 EUR/m²437 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire60 m · Public

Permis de construire Commune de MESSINCOURT

3permis récents

3logements autorisés

455 m²surface plancher

Permis de construire août 2021

1 logement217 m²1

Permis de construire juil. 2021

1 logement118 m²1

Permis de construire avr. 2013

1 logement120 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €