UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
9 LARROQUE 24540 MARSALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 11 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 032 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8962344. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +258,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsalès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marsal�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsalès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2021
150 000 €
2 239 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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