UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
580 C CERCAFIOT 30340 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 22 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 715 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1123
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8923061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-les-Rosiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-les-Rosiers (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-les-Rosiers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)9
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Corday 1ALES'Y(SMTBA)480 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
147 250 €prix moyen
2022
158 500 €
1 668 EUR/m² +16,5% 2021
136 000 €
1 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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