UNE MAISON 5 pièces — 191 000 €

1505 RTE DE LAJASSE 47290 MONBAHUS
Vendu le 22 novembre 2021
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 22 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 254 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ178
Contenance8 847 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8911985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monbahus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
2%Cadres
Population active292
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Loyers de référence Monbahus (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monbahus

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 000 €prix moyen
2021
191 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 5p
83 000 €
748 EUR/m²1.7 km2025
111 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
162 100 €
1 689 EUR/m²1.6 km2025
96 m²
Voir

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