UNE MAISON 3 pièces — 290 200 €
5283 LES ROCHES BLANCHES 85520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 200 € le 14 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 390 m²
Prix/m²3 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE110
Contenance7 450 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8855914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Jard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Jard (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Jard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
73 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
96 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
274 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
252 600 €prix moyen
2021
290 200 €
3 628 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2018
215 000 €
2 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 855 m
Tourisme1 · 994 m
Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-JARD
514permis récents
650logements autorisés
58 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1