UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
4 RUE DES AIRES 85520 SAINT-VINCENT-SUR-JARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL431
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036570. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-sur-Jard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-sur-Jard (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-sur-Jard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO564 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent564 m
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO564 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent564 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent564 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics32 · 162 m
Santé14 · 704 m
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Tourisme3 · 225 m
Enseignement1 · 693 m
Sport/Loisirs1 · 927 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Tati692 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-SUR-JARD
514permis récents
650logements autorisés
58 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1