UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

18 RUE DE L'ANGILLON 39300 ARDON
Vendu le 23 décembre 2021
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 23 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U432
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8772874. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
23%Cadres
Population active40
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Loyers de référence Ardon (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2021
78 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
2 707 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
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