UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
5004 PECHASTRUC 46700 FLORESSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 30 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 636 m²
Prix/m²4 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B337
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8751261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +167,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floressas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Floressas (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floressas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
94 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2021
315 000 €
4 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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3
1 logement89 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement116 m²1
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1
1 logement129 m²1