UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

2 IMP MAS PEIRA 46700 FLORESSAS
Vendu le 13 janvier 2025
1 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C92
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756467. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Floressas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floressas (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floressas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 552 EUR/m²0 m2025
87 m²
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2

1 logement1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2016

1

1 logement129 m²1