UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

1360 CHE DE ROUBERDOUN 40500 MONTGAILLARD
Vendu le 21 mai 2021
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 21 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 382 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D316
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8723762. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montgaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montgaillard (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
14,53%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgaillard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D387Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2021
75 000 €
714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
588 EUR/m²1.4 km2025
85 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
2 000 EUR/m²1.8 km2025
87 m²
Voir

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