UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €

5 IMP DU PUITS 41160 OUZOUER LE DOYEN
Vendu le 15 octobre 2021
911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 15 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D555
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro555

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8715751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzouer-le-Doyen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzouer-le-Doyen (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-le-Doyen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2021
82 000 €
911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 348 EUR/m²1.1 km2025
102 m²
Voir

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Santé1 · 79 m
Sport/Loisirs1 · 404 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire103 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER LE DOYEN

1permis récents
1logements autorisés
29 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2020

3

1 logement29 m²1