UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
29 RUE DE HEAUVILLE 41160 OUZOUER LE DOYEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D663
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouzouer-le-Doyen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ouzouer-le-Doyen (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouzouer-le-Doyen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,7% évolution globale
81 197 €prix moyen
2025
137 500 €
1 348 EUR/m² +152 677,8% Vente actuelle 2023
90 €
1 EUR/m² -99,9% 2017
106 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUZOUER LE DOYEN
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1 logement29 m²1