UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

1 RTE DES VALLEES 18220 BRECY
Vendu le 06 mai 2021
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 6 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 326 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C990
Contenance2 075 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro990

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8617724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brécy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active510
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Loyers de référence Br�cy (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brécy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2021
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
137 811 €
1 566 EUR/m²1.9 km2025
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UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 133 EUR/m²2.0 km2025
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Voir
56%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 616 EUR/m²1.9 km2025
73 m²
Voir

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