UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €

2 CHE DE LA GARENNE 18220 BRECY
Vendu le 21 août 2025
1 616 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C889
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro889

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brécy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�cy (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brécy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41320 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41320 m
SapinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41549 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,7% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 616 EUR/m² +29,7% Vente actuelle
2018
91 000 €
1 247 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
118 000 €
1 616 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 639 EUR/m²237 m2025
61 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 133 EUR/m²241 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics8 · 140 m
Sport/Loisirs5 · 107 m
Commerces2 · 284 m
Enseignement1 · 187 m
Santé1 · 188 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire170 m · Public

Permis de construire Commune de BRECY

42permis récents
42logements autorisés
4 400 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement255 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement85 m²1