UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

5 LE CHATEAU DE LA SALLE 50210 MONTPINCHON
Vendu le 04 août 2021
1 136 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 4 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 628 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1108
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8614132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montpinchon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
1%Cadres
Population active268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpinchon (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpinchon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2021
125 000 €
1 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
1 259 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
50 000 €
439 EUR/m²1.3 km2024
114 m²
Voir

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